La plataforma española de alquiler vacacional Spain-Holiday.com ha trazado por primera vez el perfil medio de un propietario y un gestor de viviendas turísticas en España, con el objetivo de conocer las principales características de quienes proveen este tipo de alojamiento a los cerca de 17 millones de turistas que optan cada año por esta modalidad.
Para Jannich Petersen, director general de Spain-Holiday.com “los resultados de esta primera Encuesta al Propietario y al Gestor de Viviendas Turísticas reflejan que el alquiler vacacional está en manos de propietarios privados, tanto españoles como extranjeros residentes, que llevan muchos años alojando a millones de turistas en España, pero también que está en manos de gestores que hoy ayudan a profesionalizar el sector y a generar riqueza en el entorno local y empleo”.
Perfil del Propietario de Viviendas Turísticas
Así, de esta primera Encuesta al Propietario de Viviendas Turísticas elaborado por Spain-Holiday.com, que tendrá carácter anual, se extrae que el propietario medio de una vivienda turística es un hombre, tiene en torno a 50 años y es de nacionalidad española, británica o escandinava. El 70% afirma que solo dispone de una vivienda turística.
Asimismo, la plataforma de alquiler vacacional ha podido comprobar también que un 25% de los propietarios de viviendas turísticas lleva en el sector más de 10 años, mientras que un 5% lleva alquilando su vivienda turística desde hace más de 20 años y un 35%, más de 5 años.
Para los propietarios existen tres razones principales: el alquiler de la vivienda a turistas les de más seguridad que el alquiler de larga temporada, no quieren dejar la vivienda vacía durante varios meses -sobre todo cuando el propietario es extranjero o extranjero residente- y supone una forma sencilla de obtener ingresos extra. En este sentido, el 30% de los propietarios encuestados afirma ingresar unos 5.000€ al año con el alquiler turístico de su vivienda, un 25% ingresa entre 5.000 y 10.000 euros al año y un 20% dice obtener ingresos entre 10.000 y 50.000€ anuales.
Perfil del Gestor de Viviendas Turísticas
Spain-Holiday.com también ha desarrollado esta encuesta a Gestores de Viviendas Turísticas en España y ha podido observar que el gestor medio es mujer, ronda los 40 años y es de nacionalidad española, británica u holandesa.
Así mismo, un 25% de los gestores lleva operando en el alquiler vacacional más de 10 años, aunque un 20% lo lleva haciendo desde poco más de 2 años. Un 20% de los encuestados afirma gestionar entre 1 y 10 viviendas turísticas, mientras que un 50% gestiona entre 11 y 70 viviendas turísticas en España. En cuanto a los ingresos que obtienen los gestores, un 45% de los encuestados afirma que ingresa en torno a 50.000 euros anuales, mientras que un 15% factura entre 50.000 y 100.000 euros al año.
Los principales motivos por los que se dedican a la gestión del alquiler vacacional son: por continuar con el negocio familiar, porque resulta un negocio rentable y porque es un servicio que añaden a su actividad como agentes inmobiliarios.
Finalmente, Jannich Petersen afirma que «en Spain-Holiday.com hemos apostado por realizar esta encuesta ya que en nuestro sector se procura conocer muy bien al viajero que busca un alojamiento para pasar sus vacaciones en España, pero nosotros queríamos conocer mejor a esos particulares y pequeñas empresas que ofrecen ese alojamiento turístico. Estos datos muestran la fortaleza y la trayectoria del alquiler vacacional en España».
